Αρχείο ετικέτας Ασπρόχωμα

Προχωρούν τα αντιπλημμυρικά Θουρία – Ασπρόχωμα

Τα δύο αντιπλημμυρικά έργα από τη Θουρία μέχρι το νέο Νοσοκομείο και από το Νοσοκομείο μέχρι τη διασταύρωση προς Μεσσήνη, στο Ασπρόχωμα, με τα οποία θα αποφορτισθεί η περιοχή από τα νερά της βροχής, που δημιουργούσαν προβλήματα, προχωρούν ικανοποιητικά, όπως ανακοινώθηκε από τον Δήμο Καλαμάτας.

Από τα δύο έργα που εκτελούνται με χρηματοδότηση από το Πρόγραμμα Δημοσίων Επενδύσεων, μεγαλύτερη πρόοδο έχει σημειώσει το πρώτο, καθώς ξεκίνησε νωρίτερα

Συνέχεια ανάγνωσης Προχωρούν τα αντιπλημμυρικά Θουρία – Ασπρόχωμα

Αδικεί το Ασπρόχωμα η εισήγηση της δημοτικής αρχής για πολεοδόμηση με έλλειμμα γης – Kalamata Journal

27 Φεβ2016

Του Σταμάτη Μπεχράκη*

Αδικεί το Ασπρόχωμα, τους κατοίκους του αλλά και τον ίδιο το θεσμό της πρωτοβάθμιας αυτοδιοίκησης, αν γίνει η πολεοδόμηση του Ασπροχώματος με το Προεδρικό Διάταγμα του ‘85. Η πολεοδόμηση που εισηγείται η Δημοτική Αρχή του Δήμου Καλαμάτας, τουλάχιστον για λόγους ατολμίας, αν τελικά υιοθετηθεί, θα οδηγήσει στην πράξη στη μη καλή πολεοδόμηση της περιοχής…Το έλλειμμα γης 130 στρεμμάτων που θα δημιουργηθεί με το ΠΔ του ‘85 θα έχει ως συνέπεια σε μεγάλο βαθμό να ακυρωθεί η πολεοδομική μελέτη, δημιουργώντας υποβαθμισμένη χωριάτικη δόμηση, τύπου «Φρανκενστάιν», με χαοτική οικιστική κατάσταση ακολούθως.Αν τελικά υιοθετηθεί η πολεοδόμηση με το ΠΔ του ‘85, οι κάτοικοι του Ασπροχώματος θα βλέπουν με την πάροδο του χρόνου τη συνεχή απαξίωση των κτισμάτων τους και των περιουσιών τους.Εξάλλου το Δημοτικό Συμβούλιο Καλαμάτας δεν είχε ποτέ τέτοια επιλογή οικιστικής αντίληψης για το Ασπρόχωμα στο παρελθόν ως προοπτική.Μπορεί τελικά ορισμένες δημοτικές αρχές οι κάτοικοι να μην τις θυμούνται για την ανάπλαση της κεντρικής πλατείας αλλά για τις πολεοδομήσεις που έγιναν επί των ημερών τους.

*Δημοτικός σύμβουλος Καλαμάτας με την παράταξη «Ανοιχτός Δήμος-Ενεργοί Πολίτες

Πηγή: Αδικεί το Ασπρόχωμα η εισήγηση της δημοτικής αρχής για πολεοδόμηση με έλλειμμα γης – Kalamata Journal

Ασπρόχωμα: Μπρος γκρεμός και πίσω ρέμα βλέπουν οι κάτοικοι για την πολεοδόμηση

Ασπρόχωμα: Μπρος γκρεμός και πίσω ρέμα βλέπουν οι κάτοικοι για την πολεοδόμηση

22 Φεβ
2016
 

ΕΝΗΜΕΡΩΣΗ ΚΑΤΟΙΚΩΝ ΜΕ ΑΝΤΙΔΡΑΣΕΙΣ 
Ή αποδέχεστε να δώσετε περισσότερη γη, ώστε η πολεοδομική μελέτη να καταστεί εφαρμόσιμη ή μένετε στα σημερινά και η μελέτη δεν θα εφαρμοστεί ποτέ λόγω ελλείμματος 130 στρεμμάτων! Μπροστά σε αυτό το δίλημμα βρέθηκαν οι κάτοικοι του Ασπροχώματος χθες, κατά την ενημέρωση που τους έκαναν οι εκπρόσωποι του Δήμου Καλαμάτας. Κάποιοι προβληματίστηκαν, είπαν ότι δεν είναι προς όφελος της περιοχής να μην εφαρμοστεί η μελέτη, οι περισσότεροι όμως διαμαρτυρήθηκαν, ορισμένοι μάλιστα υποστήριξαν ότι η δημοτική αρχή τους εξαπάτησε για ψηφοθηρικούς λόγους, διότι αντί να τους ενημερώσει για το έλλειμμα γης τους έλεγε ότι δεν υπάρχει πρόβλημα. Ο εκπρόσωπος της δημοτικής αρχής, αντιδήμαρχος Πολεοδομίας Ανδρέας Καραγιάννης, κάλεσε τους κατοίκους να αποφασίσουν τι θέλουν, χωρίς ωστόσο να πει ποια είναι η θέση της δημοτικής αρχής…

Την ενημέρωση στους κατοίκους έκανε η διευθύντρια της Υπηρεσίας Δόμησης, Παναγιώτα Κουράκλη. Όπως σημείωσε, στα τέλη του 2014 ψηφίστηκε νέος πολεοδομικός νόμος, ο οποίος επιβάλλει αυξημένες εισφορές σε γη για την πολεοδόμηση περιοχών. Ωστόσο, διευκρίνισε, το Ασπρόχωμα μπορεί να μην εφαρμόσει τον καινούργιο νόμο, αφού την περίοδο που αυτός ψηφίστηκε βρισκόταν στην τελική της φάση η μελέτη της πράξης εφαρμογής. Όμως, η κ. Κουράκλη σημείωσε ότι αν η πολεοδόμηση του Ασπροχώματος γίνει με τις εισφορές που προβλέπει ο νόμος βάσει του οποίου εκπονήθηκε η πολεοδομική μελέτη (Προεδρικό Διάταγμα του ’85) δημιουργείται ένα έλλειμμα γης 130 στρεμμάτων. Αντίθετα, αν η πολεοδόμηση γίνει με το νέο νόμο τότε η πολεοδομική μελέτη είναι απολύτως εφαρμόσιμη, χωρίς να δημιουργείται έλλειμμα γης και αντίθετα δημιουργείται περίσσευμα 40 στρεμμάτων περίπου.
Επίσης, η διευθύντρια της Υπηρεσίας Δόμησης σημείωσε ότι με το νέο νόμο ο Δήμος θα πρέπει να αποζημιώσει μέσα σε διάστημα πέντε χρόνων από την κύρωση της πράξης εφαρμογής τα οικόπεδα που θα δεσμευτούν για την εφαρμογή του Σχεδίου Πόλης. Αυτό σημαίνει, όπως εξήγησε, ότι αν η πράξη εφαρμογής κυρωθεί με τα ποσοστά των εισφορών που ορίζει το Προεδρικό Διάταγμα του 1985, τότε ο Δήμος θα πρέπει να πληρώσει ποσό 15.000.000 ευρώ για να αποζημιώσει τους ιδιοκτήτες των οικοπέδων που θα δεσμευτούν. Σημείωσε όμως ότι ο Δήμος δεν έχει τέτοια οικονομική δυνατότητα, οπότε μετά από πέντε χρόνια τα οικόπεδα θα αποδεσμευτούν και η πολεοδόμηση θα τιναχτεί στον αέρα.
Κάτοικοι αλλά και ο επικεφαλής της μείζονος μειοψηφίας, Μανώλης Μάκαρης, που παρακολούθησε μέρος της ενημέρωσης, ρώτησαν πότε έγινε γνωστό ότι υπάρχει έλλειμμα γης 130 στρεμμάτων, δεδομένου ότι, όπως σημείωσαν, η δημοτική αρχή δήλωνε ότι όλα εξελίσσονται χωρίς προβλήματα.
Η απάντηση της Παναγιώτας Κουράκλη ήταν ότι η ακριβής έκταση του ελλείμματος γης προσδιορίστηκε με την εκπόνηση της πράξης εφαρμογής, πρόσθεσε ωστόσο ότι θέμα ελλείμματος είχε τεθεί από το 2005 και μάλιστα σημείωσε ότι πολεοδόμος είχε εκτιμήσει ότι το έλλειμμα θα ανέλθει στα 200 στρέμματα περίπου.
Ο αντιδήμαρχος, Ανδρέας Καραγιάννης, τόνισε από την πλευρά του ότι όχι μόνο δεν θέλησε ποτέ να κρύψει τίποτα αντίθετα υπογράμμισε ότι ήταν ο πρώτος που αποφάσισε να «εκτεθεί» και να ζητήσει να υπάρξει αυτή η ενημέρωση των κατοίκων.
Κάτοικοι διαμαρτυρήθηκαν ότι η δημοτική αρχή τους κοροϊδεύει, υποστηρίζοντας ότι επί 15 χρόνια είναι σε ομηρία η περιουσία τους. Επιχειρηματίας σημείωσε ότι αγόρασε γη στο Ασπρόχωμα για την επιχείρησή της, γνωρίζοντας ότι θα δώσει συγκεκριμένη έκταση γης για την πολεοδόμηση, η οποία όμως έκταση τώρα αυξάνεται με τρόπο άδικο.
Ο πρώην πρόεδρος της Κοινότητας Ασπροχώματος, Παναγιώτης Κονταξής, υποστήριξε ότι με το νέο νόμο ουσιαστικά διπλασιάζεται η εισφορά σε γη που καλούνται να δώσουν οι Ασπροχωματαίοι, όπως επίσης είπε ότι περισσότερο επιβαρύνονται οι μικροί σε σχέση με τους μεγάλους ιδιοκτήτες.
Ο επίσης πρώην πρόεδρος της Κοινότητας, Δημήτρης Τσίχλης, από την πλευρά του σημείωσε ότι το έλλειμμα γης αποκλείεται να είναι 130 στρέμματα, αφήνοντας να εννοηθεί ότι έχουν γίνει υπερβολικοί υπολογισμοί από τον μελετητή, ενώ και ο ίδιος ανέφερε ότι είναι άδικο να κληθούν τώρα οι κάτοικοι της περιοχής να εισφέρουν με ακόμη περισσότερη γη για την πολεοδόμηση του Ασπροχώματος.
Πάντως η διευθύντρια Παναγιώτα Κουράκλη αντέκρουσε και τις δύο αυτές τοποθετήσεις.
Στ.Μ.

Σε δυο χρόνια η πράξη εφαρμογής στο Ασπρόχωμα

Τετάρτη, 24 Οκτώβριος 2012 13:03   Γράφτηκε από τον 

 

Σε δυο χρόνια η πράξη εφαρμογής στο Ασπρόχωμα

 Παμψηφεί ενέκρινε στην χθεσινή της συνεδρίαση η Οικονομική Επιτροπή του Δήμου Καλαμάτας, τους όρους του διαγωνισμού για την εκπόνηση της μελέτης πράξης εφαρμογής στο Ασπρόχωμα.

Όπως εκτίμησε δε η διευθύντρια Πολεοδομίας Παναγιώτα Κουράκλη, «στην καλύτερη περίπτωση, η σύμβαση θα έχει υπογραφεί σε 4 μήνες, ενώ σε 2 χρόνια θα μπορεί να γίνει η κύρωση της πράξης εφαρμογής».

Η εξέλιξη αυτή έγινε δυνατή καθώς το υπουργείο Περιβάλλοντος -που είχε αναθέσει την μελέτη από το 1995- έλυσε τη σύμβασή του με τους προηγούμενους μελετητές, οι οποίοι είχαν αναλάβει «πακέτο» και την πράξη εφαρμογής.

Η προεκτιμώμενη αμοιβή για τη μελέτη που προκήρυξε ο Δήμος Καλαμάτας ανέρχεται σε 444.669 ευρώ μαζί με τον ΦΠΑ, με τον μελετητή να καλείται να ολοκληρώσει -μέσα σε 10 μήνες από την υπογραφή της σύμβασης- τα τοπογραφικά και τα πολεοδομικά στοιχεία που ζητεί ο δήμος.

Η διευθύντρια πρόσθεσε ότι ο δήμος έχει ήδη προμηθευτεί από το Κτηματολόγιο τα νέα κτηματολογικά στοιχεία, τα οποία ο μελετητής θα πρέπει να ενσωματώσει στην εργασία του. Εξήγησε δε ότι η πράξη εφαρμογής -άρα και οι εισφορές σε γη και χρήμα- αφορά στις επεκτάσεις του σχεδίου και όχι τον παλιό οικισμό του Ασπροχώματος.

Παράλληλα εξήγησε ότι ο διαγωνισμός θα διεξαχθεί υπό το νέο καθεστώς που περιλαμβάνει και την κατάθεση οικονομικών προσφορών, εκτός από τα δικαιολογητικά που έτσι κι αλλιώς υποχρεώνονται να υποβάλουν οι ενδιαφερόμενοι.

Ο Στ. Μπεχράκης, όπως και ο Θ. Μπρεδήμας, μετέφεραν στην επιτροπή πληροφορίες ότι οι αρχικοί μελετητές φέρεται να έχουν ολοκληρώσει τη μελέτη της πράξης εφαρμογής και πρότειναν να επικοινωνήσει μαζί τους η δημοτική αρχή.

Από την πλευρά της η Π. Κουράκλη είπε ότι με δεδομένη την προκήρυξη του διαγωνισμού, οι εν λόγω μελετητές μπορούν επίσης να λάβουν μέρος, καταθέτοντας προσφορά.

Β.Γ.Μ.

Στα… αζήτητα η πολεοδομική μελέτη του Ασπροχώματος

Στα… αζήτητα η πολεοδομική μελέτη του Ασπροχώματος.

Η πολεοδομική μελέτη του Ασπροχώματος παραμένει στα… αζήτητα καθώς υπουργείο Περιβάλλοντος και Δήμος Καλαμάτας αδιαφορούν και δεν κάνουν τίποτα για να προχωρήσει η πράξη εφαρμογής. Η σύνταξη της πολεοδομικής μελέτης ξεκίνησε το 1995 και ολοκληρώθηκε το 1998. Δημοσιεύτηκε στο φύλλο της Εφημερίδ

Στα… αζήτητα η πολεοδομική μελέτη του Ασπροχώματος

ας της Κυβέρνησης το 2005 και όλοι συμφωνούν ότι η εισφορά σε γη θα υπολογιστεί σύμφωνα με το Νόμο 2508/1997 o οποίος είναι ευνοϊκός για τους ιδιοκτήτες των οικοπέδων διότι τους παίρνει έκταση μικρότερη κατά το ήμισυ από αυτή που θα πάρει αν εφαρμόσουν το Ν.1337/1983.
Το υπουργείο όμως χρωστά στο μελετητή 100.000 ευρώ. Επειδή το υπουργείο δεν έχει χρήματα, ο Δήμος Καλαμάτας προθυμοποιήθηκε πριν λίγα χρόνια να αναλάβει αυτός την πληρωμή της πράξης εφαρμογής συνάπτοντας προγραμματική σύμβαση τόσο με το υπουργείο όσο και με το μελετητή.
Ο μελετητής είχε συμφωνήσει με τον τότε αντιδήμαρχο Νίκο Μπασακίδη ενώ παράλληλα θα διεκδικούσε τις 100.000 ευρώ από το υπουργείο που του χρωστούσε για την πολεοδομική μελέτη. Το υπουργείο όμως δεν έδειξε καμία προθυμία για την προτεινόμενη συμφωνία προβάλλοντας γραφειοκρατικούς λόγους. Σύμφωνα με πληροφορίες οι υπάλληλοι του υπουργείου δεν θα… προλάβαιναν να προχωρήσουν σε έλεγχο της πράξης εφαρμογής και για αυτό δεν ενέκριναν το σχέδιο της προγραμματικής σύμβασης. Σύμφωνα με νεότερες πληροφορίες έχουν ξεπεραστεί οι γραφειοκρατικές αντιρρήσεις και το μόνο που απομένει για να προχωρήσει η πράξη εφαρμογής είναι να ενδιαφερθούν ενεργά δήμος και υπουργείο για την υπογραφή της σύμβασης.
Η ένταξη χιλιάδων στρεμμάτων στο σχέδιο πόλης θα μπορούσε να δώσει ανάσα στον κατασκευαστικό κλάδο. Δυστυχώς όμως υπουργείο και δήμος κινούνται με τους συνήθεις αργούς ρυθμούς της εποχής των παχιών αγελάδων.

Το Ασπρόχωμα απλά βλέπει τους άλλους να προσπερνούν…

 

ΣΥΝΕΝΤΕΥΞΗ ΣΤΙΣ ΕΦΗΜΕΡΙΔΕΣ ΑΠΟ ΣΤΑΜΑΤΗ ΜΠΕΧΡΑΚΗ ΚΑΙ ΓΙΑΝΝΗ ΘΕΟΦΙΛΟΠΟΥλΟ

Σταμάτης Μπεχράκης και Γιάννης Θεοφιλόπουλος (αριστερά)

Ασπρόχωμα ο οικισμός που “βλέπει τους άλλους να προ­σπερνούν καθημερινά, να φορτώ­νεται τα βάρη της διέλευσης, την υποβάθμιση της καθημερινής ζω­ής χωρίς να μπορεί να καρπωθεί από αυτή ακριβώς τη στρατηγική του θέση’, τονίζει η παράταξη “Δίκτυο Ενεργών Πολιτών”, που ξεκίνησε καμπάνια παρουσίασης των προτάσεών του με σκοπό τη διαμόρφωση ενός συγκεκριμένου σχεδίου που θα προταθεί  στο Δημοτικό Συμβούλιο .

Ο επικεφαλής του «Δικτύου» Σταμάτης Μπεχράκης και το μέ­λος της γραμματείας Γιάννης Θεοφιλόπουλος. παρουσίασαν χθες στους δημοσιογράφους των εφημερίδων τις προτάσεις για το Ασπρόχωμα, το οποίο υπογράμ­μισαν ότι μπορεί και πρέπει να α­ναδειχθεί ως η νέα Δυτική Γειτο­νιά του πολεοδομικού ιστού της Καλαμάτας που θα ενσωματώσει την ανάπτυξη υπερτοπικών λει­τουργικών, του δευτερογενούς και του τριτογενούς τομέα. Συνέχεια ανάγνωσης Το Ασπρόχωμα απλά βλέπει τους άλλους να προσπερνούν…